Financiranje banaka za poslovna ulaganja u različite dijelove svijeta

Ulaganje u nekretnine danas postaje sve skuplje u svijetu. Cijene nekretnina u stalnom su porastu obeshrabrujući potencijalne investitore ograničenim novcem za financiranje imovine. Ulaganje je ekonomski pojam koji se odnosi na kupnju robe koja se danas ne koristi, ali se u budućnosti koristi za stvaranje dodatnog bogatstva. Stoga je financiranje investicija financijska obveza na monetarnu imovinu s ciljem ostvarivanja prihoda u budućnosti kada se imovina prodaje po višoj cijeni. Financijske institucije, uključujući banke, vladine institucije i osiguravajuća društva, omogućile su investitorima da posjeduju imovinu kroz financiranje ulaganja. Bankarski sektor je najveća institucija za financiranje ulaganja u većini zemalja.

Istočna Azija i Pacifik

Rast i razvoj u istočnoj Aziji i Pacifiku ostali su otporni, a očekuje se da će regija nastaviti rasti skromno u nadolazećim godinama, prema podacima Svjetske banke. Istočna Azija i zemlje Pacifika sudjeluju u gotovo 40% globalnog rasta. Ulaganja usmjerena na jačanje trgovine posebno na tržištima u nastajanju ključna su u istočnoj Aziji i Pacifiku. Banke su i dalje imale važnu ulogu u financiranju tržišta u nastajanju s 13, 7% tvrtki koje koriste banke za financiranje svojih investicija u Istočnoj Aziji i Pacifiku. Međutim, broj tvrtki koje traže financiranje investicija od banaka je manji, jer je većina poduzeća više u potrebi za obrtnim kapitalom kako bi zadržala svoju konkurentsku prednost nego rasti.

Podsaharska Afrika

Gospodarstvo podsaharske Afrike suočeno je s nekoliko gospodarskih izazova, uključujući nedostatak adekvatne radne snage, slaba tržišta, nedostatak dovoljnih kreditnih resursa i nedovoljan pristup novoj tehnologiji. Izazovi s kojima se regija suočava doveli su do sporog gospodarskog rasta kojeg karakterizira konzumerizam. Bankarski sektori u podsaharskoj Africi dobro su kapitalizirani i profitabilni, ali se fokusiraju samo na financiranje velikih korporativnih klijenata i vladinih institucija. Malim i srednjim poduzećima i tvrtkama srednje klase teško je pristupiti kreditima za ulaganja od banaka. Financiranje investicija je rizično u podsaharskoj Africi zbog visoke stope neplaćanja i kao takve većina komercijalnih banaka preferira financiranje obrtnog kapitala za ulaganje. Samo 19, 1% tvrtki koristi banke za financiranje svojih investicijskih projekata.

Magreb i Sjeverna Afrika

Vlade Maghreba i Sjeverne Afrike napravile su velike korake u restrukturiranju svojih financijskih sektora kako bi ih uskladile s međunarodnim standardima. Privatni i javni sektor sve više pristupaju financijskim uslugama nekoliko banaka i kreditnih institucija, posebno u Tunisu, Egiptu, Alžiru i Maroku. Javni sektor čini više od 30% investicijskih kredita. Tvrtke sada mogu pristupiti financiranju ulaganja za rast iz banaka. Trenutno 20, 6% investicija tvrtke u regiji Magreba i Sjeverne Afrike financiraju domaće i strane banke. Egipat i Alžir imaju veći udio tvrtki koje imaju koristi od financiranja od strane banaka u regiji.

Odrednice potražnje za financiranjem ulaganja u banke

Potreba za rastom i ekspanzijom dovela je do toga da se više tvrtki približava bankama za financiranje ulaganja u mnogim dijelovima svijeta. Međutim, visoke kamatne stope koje je naplatila većina banaka obeshrabrile su tvrtke od traženja financiranja od banaka. Ostale kreditne institucije s povoljnim kamatnim stopama i fleksibilni uvjeti otplate od banaka privukli su više tvrtki u usporedbi s bankama u većini tih regija. Također, potražnja za obrtnim kapitalom veća je od potražnje za investicijskim kapitalom, a time i manji broj tvrtki koje pristupaju financiranju investicija od banaka.

Varijacije u financiranju banaka za ulaganja u svijetu

Rang	Regija	Udio tvrtki koje koriste banke za financiranje ulaganja
1	Istočna Azija i Pacifik	13, 7%
2	Podsaharska Afrika	19, 1%
3	Magreb i Sjeverna Afrika	20, 6%
4	Južna Azija	21, 9%
5	Istočna Europa i Središnja Azija	24, 7%
6	bliski istok	25, 4%
7	Srednja Europa i Balkan	27, 5%
8	Zapadna Europa	30, 0%
9	Latinska Amerika	33, 1%
10	Karibi	41, 3%