Stopa vlasništva nad stanovima po državama

Utjecaji na trendove vlasništva širom zemlje

Na stope vlasništva nad stanovima u Sjedinjenim Državama utječu demografski trendovi, razine prihoda, stanje prebivališta i mnogi drugi čimbenici. Primjerice, kućanstva s visokim primanjima imaju veću tendenciju da borave u svojim domovima na kojima imaju pravo vlasništva, za razliku od stanovništva s nižim primanjima za koje se stambene potrebe češće susreću putem iznajmljivanja. U državama poput Kalifornije i New Yorka, gdje su demografski trendovi bili pod snažnim utjecajem imigracije, priljev dodatnih ljudi u ionako velike populacije doveo je do visokih zahtjeva za više stambenih jedinica za iznajmljivanje, čime se smanjuje stopa vlasništva u tim državama. Etnička demografija također igra važnu ulogu u mnogim aspektima američkog društva, a homeownership nije iznimka. Bijeli Amerikanci imaju najvišu stopu vlasništva nad kućanstvom od bilo koje druge skupine, dok se vlasništvo među Afroamerikancima i drugim manjinskim skupinama smatra mnogo nižim u cijeloj zemlji.

Države koje vode popis

U prosjeku, vlasništvo u Americi iznosi 67, 56% u zemlji kao agregat. Ta je brojka u velikoj mjeri slična onoj u drugim visoko razvijenim gospodarstvima i postindustrijskim zemljama. Države na Srednjem zapadu imaju najviše stope homeownership, a brojka je iznad 70% za većinu država postoji. Zapadna Virginija zauzima najviše mjesto u cijeloj zemlji, budući da 74, 6% njenog stanovništva posjeduje svoje stanove za razliku od iznajmljivanja. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine i Iowa imaju sljedeće najveće brojke u cijeloj državi, s procjenama vlasništva nad kućom u ovim državama koje se kreću između 72% i 73%. Objašnjenje tih visokih stopa vlasništva može se djelomično objasniti činjenicom da te države u zemlji imaju relativno niske stope imigracije u usporedbi s onima u drugim državama, posebno one na južnoj američkoj granici. Te države također imaju povoljne ekonomske i socijalne politike koje olakšavaju kupnju kuća, osobito one politike koje se tiču ​​hipotekarnih dugova unutar tih država.

Utjecaj na rijetku populaciju

Općenito, države s relativno malom gustoćom stanovništva imaju tendenciju da pokazuju visoke stope vlasništva nad kućama. Primjeri ovog trenda su Vermont, Indiana, Utah i New Hampshire, čije su stope vlasništva između 70% i 72%. S manje gustim populacijama u tim državama, zemljišni resursi su manje napeti nego u drugim područjima diljem zemlje. Njihove državne vlade i graditelji nekretnina smatraju relativno lako zadovoljiti kućne zahtjeve za većinu svog stanovništva, za razliku od područja s mega populacijom, gdje je dobivanje zemljišta za više stambenih projekata obično teško. Nacionalna statistika također pokazuje da je prosječni godišnji prihod za većinu spomenutih država daleko veći od nacionalnog prosjeka. Niži troškovi života u mnogim od tih područja često povećavaju vjerojatnost da će obitelji moći uštedjeti do svojih hipotekarnih planova i isplata kuća u tim državama.

Pomak u stopama u godinama koje dolaze

Očekuje se da će vlasništvo nad kućom dosegnuti svoj vrhunac u narednim godinama nakon pada gospodarske recesije. Projekcije su da će gospodarstvo nastaviti dobivati ​​jaču prednost, što znači da će skupina srednjih prihoda očekivati ​​značajno povećanje prihoda svojih kućanstava. Industrija nekretnina također je bila na svojim nožnim prstima kako bi održala korak s predviđenim zahtjevima, budući da će sve više Amerikanaca vjerojatno biti u mogućnosti kupiti ili izgraditi vlastite domove u bliskoj budućnosti. U državama kao što su Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming i Kansas, gdje je homeownership u prosjeku 68%, ekonomisti i stručnjaci za nekretnine predviđaju da će se brojke još više povećati kako bi se natjecale s državama poput Delawarea. Ipak, dugoročni trendovi u urbanizaciji i životnim troškovima mogu u konačnici dovesti do smanjenja stope vlasništva nad kućom na nacionalnoj razini.

Stope vlasništva po državama

  • Prikaz informacija kao:
  • Popis
  • Grafikon
RangdržavaStambene jedinice koje zauzima vlasnik (%)
1Zapadna Virginia74, 6%
2Delaver73, 0%
3Minnesota73, 0%
4Michigan72, 8%
5Mejn72, 7%
6Iowa72, 4%
7New Hampshire71, 7%
8Vermont70, 4%
9Indijana70, 3%
10Alabama70, 1%
11Pensilvanija70, 1%
12Utah69, 9%
13Misisipi69, 8%
14Montana69, 7%
15Vajoming69, 7%
16Ajdaho69, 6%
17Missouri69, 0%
18Južna Karolina68, 7%
19Wisconsin68, 7%
20Kentaki68, 6%
21Ohio68, 4%
22Florida68, 1%
23Kanzas68, 1%
24Tennessee68, 1%
25Connecticut68, 0%

Preporučeno

Najveći svjetski Airlines po floti veličine
2019
Najviše zgrade u Jersey Cityju, New Jersey
2019
Gdje je Afrička regija Sahel?
2019