Zemlje s najnižim cijenama vlasništva kuće

Kućno vlasništvo ili posjedovanje vlasnika je vrsta stanovanja u kojem pojedinac posjeduje kuću u kojoj živi. Dom može biti stan, kuća, etažno vlasništvo ili stambena zadruga. Osim stambenog zbrinjavanja, u vlasništvu se također nalazi i ulaganje u nekretnine. Neke od kuća su izgradili vlasnici s ciljem zauzimanja, dok su neki od njih naslijeđeni, ali većina ih se kupuje od nekretnina kao novih domova ili od prethodnih vlasnika.

Kupnja kuće je često skup posao jer bi cijena mogla biti nekoliko puta veća od godišnjeg prihoda vlasnika. Kao rezultat visoke cijene stjecanja kuće i s obzirom da većina ljudi nemaju dovoljno štednje za kupnju kuće, postoje paketi kao što su hipotekarni krediti iz financijskih institucija koje mogu premostiti jaz u zamjenu za kamate. Kada homeowner ne ispunjava dogovoreni raspored otplate koji može trajati nekoliko godina, isključenje je jedini izlaz kroz povrat.

Zemlje s najnižim cijenama vlasništva kuće

Stope vlasništva u različitim zemljama

Iako se Rumunjska ne smatra ekonomijom s visokim dohotkom unutar Europske unije, ona bilježi najviše stope vlasništva nad kućama u EU i ima najviše gužve u stanovima. Rumunjska ima 96, 4% stanovništva koja posjeduje domove i dolazi iznad Singapura (90, 8%), Slovačke (90, 3%), Kube (90, 0%), Hrvatske (89, 7%), Litve (89, 4%), Indije (86, 6%) i Mađarske. (86, 3%). Ostale zemlje u kojima je stopa homeownershipa iznad 81% uključuju Mađarsku, Poljsku, Rusiju, Norvešku, Bugarsku i Estoniju. Zemlje koje su imale između 75% i 81% stanovništva koje posjeduju domove uključuju zemlje poput Latvije, Malte, Meksika, Tajlanda, Španjolske, Češke, Islanda, Slovenije i Trinidada i Tobaga. Najniže stope među zemljama koje su navedene na popisu zabilježene su u zemljama poput Kanade (67, 6%), Nizozemske (67, 8%), Irske (68, 6%), Kine (70%), Švedske (70, 6%) i Belgije (71, 4%). ). Ostale zemlje imaju između 72% i 75% vlasnika domova, uključujući zemlje poput Luksemburga, Finske, Italije, Cipra, Grčke, Brazila i Portugala.

Za i protiv kuće vlasništva

Kućno vlasništvo dopušta vlasnicima pravo da mijenjaju svoje domove po svojoj želji (u granicama i ograničenjima koje daje vlada). Vlasništvo kuće daje vlasniku zaštitu od iseljenja iz njihovih domova i djeluje kao nasljedstvo. S druge strane, kuće, uključujući i zemljište koje zauzimaju, često su skupe, a troškovi poput mjesečne hipoteke, popravaka, osiguranja i poreza na imovinu mogu biti viši od mjesečnih troškova najma.

Zašto su cijene u nekim zemljama veće

Postotak ljudi koji posjeduju domove visok je u nekim zemljama i nizak u drugima, a to je zbog različitih razloga. Zgrade često gube ili dobivaju na vrijednosti kao rezultat fluktuacija na tržištu nekretnina. Ponekad, prodaja imovine može potrajati dugo vremenaMost homeowners vidjeti svoj dom posjedovanje kao investicija koja se može prodati ili iznajmiti nakon obnove ili čekaju na imovinu cijeniti u vrijednosti prije prodaje. Naprotiv, neki ljudi nisu voljni čekati da imovina značajno poraste da bi se prodala s profitom. Porezi i druge naknade također mogu biti ograničavajući faktor.

Zemlje s najnižim cijenama vlasništva kuće

Rang	zemlja	Postotak vlasništva kuće
1	Rumunjska	96, 4
2	Singapur	90.8
3	Slovačka	90.3
4	Kuba	90
5	Hrvatska	89, 7
6	Litva	89, 4
7	Indija	86, 6
8	Mađarska	86.3
9	Rusija	84
10	Poljska	83, 5
11	Norveška	82, 8
12	Bugarska	82, 3
13	Estonija	81, 5
14	Letonija	80, 2
15	Malta	80
16	Meksiko	80
17	Tajland	80
18	Španija	78.2
19	Češka Republika	78
20	Island	77.8
21	Slovenija	76, 2
22	Trinidad i Tobago	76
23	Portugal	74, 9
24	Brazil	74.4
25	Grčka	74
26	Kipar	73.1
27	Italija	72, 9
28	Finska	72, 7
29	Luksemburg	72.5
30	Belgija	71, 4
31	Švedska	70, 6
32	Kina	70
33	Irska	68, 6
34	Nizozemska	67, 8
35	Kanada	67, 6